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Vente Maison - 7 pièce(s)
LUMBRES (62)
208 700 €
Conditions de vente
Prix de vente : 208 700 €
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LUMBRES (62380)
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE sur la commune de LUMBRES.
Très grand ensemble immobilier idéalement situé en plein centre de Lumbres, composé d'une maison de 150 m² habitables et d'un ancien commerce d'une surface totale d'environ 250 m² sur 3 niveaux.
La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour de 35 m², une cuisine (non meublée), une véranda de 6 m², une salle d'eau avec douche et WC.
A l'étage, un palier desservant 5 chambres (certaines en enfilades), un bureau et une salle de bains.
Une grande cour pouvant entre engazonnée exposée Sud et une dépendance de 43 m².
Chauffage pompe à chaleur de 2023.
Des travaux sont à prévoir : menuiseries, toiture, isolation, électricité, décoration…
L'ancien commerce est composé de 3 niveaux:
- 1 sous-sol comprenant deux garages et un espace de stockage
- une partie commerce/atelier d'environ 100 m² (accès non PMR)
- un grenier aménageable d'environ 90 m²
Prévoir également des travaux type isolation, menuiseries, électricité.
Le tout sur une parcelle de 400 m²
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 151.64 m² |
| Surface terrain | 400 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cave | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Référence | 62107-1173 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
249 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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