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Vente Maison - 5 pièce(s)

MARQUISE (62)

602 380 €

    VENTE maison-MARQUISE (62)
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Conditions de vente

Prix de vente : 602 380 €

HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - MARQUISE (62250)

Coup de cœur assuré !

Dans le triangle BOULOGNE SUR MER/CALAIS/SAINT-OMER (à 10 minutes de MARQUISE et 15 minutes de WISSANT)
Secteur paisible

Magnifique pavillon individuel de 285 m² habitables bâti sur une parcelle sans vis-à-vis et arborée de 3.594 m²

Cette maison de très bonne construction offre une vaste entrée donnant sur un beau séjour lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 30 m² donnant sur une véranda de 18 m², buanderie, espace de rangement, WC suspendu ;
Une belle chambre parentale de plus de 35 m² composée de l'espace nuit, d'une salle de bain et d'un dressing. Cette chambre dispose également d'un accès direct à l'espace détente de plus de 60 m² comprenant jacuzzi, sauna, Hammam, douche ...

A l'étage un vaste palier desservant deux chambres de 14 m² et 17 m² dont une avec un accès direct à la salle de bains de l'étage (possibilité de créer un dressing supplémentaire)
Grenier aménageable de 30 m² avec la possibilité de créer une 4ème chambre à l'étage.

Garage carrelé pour 2 véhicules de 52 m², cave, atelier et cour fermée par un portail motorisé.

Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité !
On y pose les meubles !

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 285 m²
Surface terrain 3594 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Cave Oui
Piscine Non
Référence 62107-1132
Date de mise à jour 21/08/2025

Diagnostics de performance énergétique

133 kWh/m2.an

35 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

35 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 06/10/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2870 € et 3950 €
Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

S.E.L.A.R.L "NATHALIE OUTTIER"

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